(c) Pester Lloyd / 19 - 2009 WIRTSCHAFT 07.05.2009
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Immobilienmarkt in Ungarn unter Druck

Der Budapester Immobilienmarkt-Index, ein Maßstab für das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage und damit ein wichtiger Stimmungsindikator, sank von Januar bis April um 8 Punkte, teilt das Marktforschungsinstitut GKI mit. GKI befragte über 1.190 Unternehmen, darunter auch über einhundert Immobilienfirmen über Aussichten und Geschäftslage.

Dabei macht vor allem Sorge, dass man vor 2011 kaum eine Erholung sieht. Ablesbar sei das an der geringen Zahl von Baugenehmigungen für Wohnungen und Häuser. Vor allem die Grundstückspreise sind stark gefallen.

Die Prognose für die Preisentwicklung: sanierter Altbau und neue Wohnungen bleiben eher stabil, Plattenbauten werden etwas günstiger zu haben sein. Einfamilienhäuser könnten sogar zulegen, auch weil viele verunsicherte Sparer, ihr Geld lieber in eigene vier Wände investieren als es auf der Bank liegen zu lassen. In Ostungarn werden die Immopreise deutlicher verfallen, auch im Westen des Landes wird es weiter bergab gehen, jedoch in geringerem Ausmaß, so die Studie.

(c) Pester Lloyd

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